4 Rue Schwob, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Schwob, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Schwob, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 183 mètres
- - Châteauroux à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 498 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 190 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Schwob
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Schwob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Schwob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Schwob, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Schwob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Schwob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Schwob dans son marché local
Prix du 4 Rue Schwob par rapport à la voie
Sur Rue Schwob, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 Rue Schwob se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Schwob par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Schwob se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 39.53 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 4 Rue Schwob à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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