52 Avenue de Verdun, 36700 Châtillon-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°25 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 52 Avenue de Verdun, 36700 Châtillon-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Châtillon-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 635 mètres
- - Ecole primaire Henri Cosnier à 1084 mètres
Ventes au 52 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 52 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 52 Avenue de Verdun se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Verdun par rapport à Châtillon-sur-Indre et à Indre
À Châtillon-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Verdun se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Indre et -34.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Indre a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 52 Avenue de Verdun à Châtillon-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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