2 bis Impasse de Bel Air, 36700 Châtillon-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse de Bel Air, 36700 Châtillon-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Châtillon-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 2 bis Impasse de Bel Air se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de Bel Air par rapport à Châtillon-sur-Indre et à Indre
À Châtillon-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de Bel Air se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Indre et -12.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Indre a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 2 bis Impasse de Bel Air à Châtillon-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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