2 Rue Bauduit, 36700 Châtillon-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bauduit, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Bauduit, 36700 Châtillon-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châtillon-sur-Indre.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 210 mètres
- - Ecole primaire Henri Cosnier à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bauduit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bauduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bauduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bauduit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bauduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bauduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bauduit dans son marché local
Prix du 2 Rue Bauduit par rapport à la voie
Sur Rue Bauduit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Rue Bauduit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bauduit par rapport à Châtillon-sur-Indre et à Indre
À Châtillon-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bauduit se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Indre et -12.93 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Indre a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 2 Rue Bauduit à Châtillon-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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