11 Rue Bellemain, 36700 Châtillon-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bellemain, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Bellemain, 36700 Châtillon-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châtillon-sur-Indre.
1 niveau - 2 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 666 mètres
- - Ecole primaire Henri Cosnier à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bellemain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bellemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bellemain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Bellemain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bellemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bellemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bellemain dans son marché local
Prix du 11 Rue Bellemain par rapport à la voie
Sur Rue Bellemain, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 11 Rue Bellemain se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bellemain par rapport à Châtillon-sur-Indre et à Indre
À Châtillon-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bellemain se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Indre et -31.36 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Indre a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 150 € au 11 Rue Bellemain à Châtillon-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 029 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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