2 Rue de l'Indre, 36700 Châtillon-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Indre, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Indre, 36700 Châtillon-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châtillon-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 512 mètres
- - Ecole primaire Henri Cosnier à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Indre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Indre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Indre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Indre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Indre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Indre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Indre dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Indre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indre, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 2 Rue de l'Indre se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Indre par rapport à Châtillon-sur-Indre et à Indre
À Châtillon-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Indre se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Indre et -35.03 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Indre a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 2 Rue de l'Indre à Châtillon-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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