2 Rue des Baudichonnes, 36700 Châtillon-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baudichonnes, affiche un prix moyen de 797 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Baudichonnes, 36700 Châtillon-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Châtillon-sur-Indre.
1 niveau - 12 logements - 759 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 214 mètres
- - Ecole primaire Henri Cosnier à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Baudichonnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Baudichonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baudichonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baudichonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baudichonnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baudichonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Baudichonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 2 Rue des Baudichonnes se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baudichonnes par rapport à Châtillon-sur-Indre et à Indre
À Châtillon-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Baudichonnes se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Indre et -33.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Indre a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 850 € au 2 Rue des Baudichonnes à Châtillon-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 996 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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