2 Rue Marguerite Bourbon, 36700 Châtillon-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Bourbon, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Marguerite Bourbon, 36700 Châtillon-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châtillon-sur-Indre.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Bourbon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Bourbon dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 2 Rue Marguerite Bourbon se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Bourbon par rapport à Châtillon-sur-Indre et à Indre
À Châtillon-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Bourbon se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Indre et -29.86 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Indre a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 2 Rue Marguerite Bourbon à Châtillon-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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