2 Le Petit Gravelle, 36200 Chavin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Petit Gravelle, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Petit Gravelle, 36200 Chavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Chavin.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1106 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Giraude à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Petit Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Petit Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Petit Gravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Petit Gravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Petit Gravelle dans son marché local
Prix du 2 Le Petit Gravelle par rapport à la voie
Sur Le Petit Gravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 2 Le Petit Gravelle se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Petit Gravelle par rapport à Chavin et à Indre
À Chavin, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Petit Gravelle se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Chavin et -32.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavin a augmenté de 169.08 % sur 1 an et augmenté de 138.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2023 à 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 600 € au 2 Le Petit Gravelle à Chavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 015 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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