3 Route Nationale, 36800 Chitray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route Nationale, affiche un prix moyen de 991 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route Nationale, 36800 Chitray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chitray.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Nationale dans son marché local
Prix du 3 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 3 Route Nationale se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Nationale par rapport à Chitray et à Indre
À Chitray, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Nationale se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Chitray et -17.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitray a augmenté de 19.45 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 3 Route Nationale à Chitray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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