2 Chemin de la Gare, 36300 Ciron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Gare, 36300 Ciron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ciron.
1 niveau - 1375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scoury Parking Gare à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 Chemin de la Gare se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gare par rapport à Ciron et à Indre
À Ciron, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gare se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Ciron et -21.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciron a baissé de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 2 Chemin de la Gare à Ciron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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