22 Route de Chémeray, 36300 Ciron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Chémeray, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Chémeray, 36300 Ciron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ciron.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Chémeray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Chémeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chémeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chémeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chémeray dans son marché local
Prix du 22 Route de Chémeray par rapport à la voie
Sur Route de Chémeray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 22 Route de Chémeray se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chémeray par rapport à Ciron et à Indre
À Ciron, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chémeray se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Ciron et -8.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciron a baissé de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 22 Route de Chémeray à Ciron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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