2 Gaudru, 36700 Cléré-du-Bois

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

792 €

de 442 € à 1 250 €

Indice de confiance

5/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Gaudru, affiche un prix moyen de 792 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Gaudru, 36700 Cléré-du-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Cléré-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Gaudru

Aucune vente n'a été recensée au 2 Gaudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Gaudru dans son marché local

Prix du 2 Gaudru par rapport à la voie

Sur Gaudru, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 2 Gaudru se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Gaudru par rapport à Cléré-du-Bois et à Indre

À Cléré-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gaudru se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cléré-du-Bois et -33.94 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-du-Bois a baissé de 47.94 % sur 1 an et augmenté de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2021 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 2 Gaudru à Cléré-du-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge.