2 Rue René Gaultier, 36700 Clion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Gaultier, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue René Gaultier, 36700 Clion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clion.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Boulay à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Gaultier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Gaultier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Gaultier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Gaultier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Gaultier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Gaultier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Gaultier dans son marché local
Prix du 2 Rue René Gaultier par rapport à la voie
Sur Rue René Gaultier, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 2 Rue René Gaultier se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Gaultier par rapport à Clion et à Indre
À Clion, le prix moyen des maisons atteint 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Gaultier se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Clion et -37.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clion a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 2 Rue René Gaultier à Clion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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