4 Avenue de Verdun, 36340 Cluis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Verdun, 36340 Cluis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Cluis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 664 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Cluis et à Indre
À Cluis, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Verdun se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Cluis et -28.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluis a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2021 à 674 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Avenue de Verdun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 4 Avenue de Verdun à Cluis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis