26 Lavaud, 36340 Cluis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Lavaud, affiche un prix moyen de 775 €/m², identique à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Lavaud, 36340 Cluis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cluis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Lavaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lavaud dans son marché local
Prix du 26 Lavaud par rapport à la voie
Sur Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 26 Lavaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lavaud par rapport à Cluis et à Indre
À Cluis, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lavaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cluis et -35.36 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluis a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2021 à 674 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 750 € au 26 Lavaud à Cluis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 969 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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