Route d'Aigurande, 36340 Cluis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

731 €
de 492 € à 1 067 €
Comment est calculé ce prix ?

Route d'Aigurande, 36340 Cluis, affiche un prix moyen de 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route d'Aigurande

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Prix Route d'Aigurande dans son marché local

Prix Route d'Aigurande par rapport à Cluis et à Indre

À Cluis, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons Route d'Aigurande se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Cluis et 39.03 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluis a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2021 à 674 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route d'Aigurande

Les ventes enregistrées Route d'Aigurande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

19 février 2025
77 900 €(1 558 €/m²)
Maison2 p•50 m²
27 Route d'Aigurande, 36340 Cluis
29 décembre 2023
40 000 €(563 €/m²)
Maison3 p•71 m²
5 Route d'Aigurande, 36340 Cluis
3 novembre 2023
60 000 €(857 €/m²)
Maison3 p•70 m²
21 Route d'Aigurande, 36340 Cluis
21 octobre 2020
43 000 €(589 €/m²)
Maison5 p•73 m²
11 Route d'Aigurande, 36340 Cluis
25 juillet 2020
92 000 €(979 €/m²)
Maison3 p•94 m²
45 Route d'Aigurande, 36340 Cluis

Cadre de vie et proximité Route d'Aigurande

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 753 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 525 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d'Aigurande

Route d'Aigurande est située dans le quartier Cluis. Elle compte 979 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 36 550 € au Route d'Aigurande à Cluis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 914 € en assurant vous-même les visites, ou 457 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 828 € (5 %)

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