18 Route d'Orsennes, 36340 Cluis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Orsennes, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route d'Orsennes, 36340 Cluis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cluis.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d'Orsennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'Orsennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'Orsennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d'Orsennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Orsennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Orsennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Orsennes dans son marché local
Prix du 18 Route d'Orsennes par rapport à la voie
Sur Route d'Orsennes, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 18 Route d'Orsennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Orsennes par rapport à Cluis et à Indre
À Cluis, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Orsennes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Cluis et -36.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluis a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2021 à 674 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 18 Route d'Orsennes à Cluis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge.
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