32 Route d'Orsennes, 36340 Cluis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Orsennes, affiche un prix moyen de 760 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route d'Orsennes, 36340 Cluis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cluis.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Ventes au 32 Route d'Orsennes
Une vente a été recensée au 32 Route d'Orsennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d'Orsennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route d'Orsennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Orsennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Orsennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Orsennes dans son marché local
Prix du 32 Route d'Orsennes par rapport à la voie
Sur Route d'Orsennes, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 32 Route d'Orsennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Orsennes par rapport à Cluis et à Indre
À Cluis, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Orsennes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Cluis et -36.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluis a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2021 à 674 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 32 Route d'Orsennes à Cluis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge.
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