7 Route d'Orsennes, 36340 Cluis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Orsennes, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route d'Orsennes, 36340 Cluis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cluis.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d'Orsennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d'Orsennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Orsennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Orsennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Orsennes dans son marché local
Prix du 7 Route d'Orsennes par rapport à la voie
Sur Route d'Orsennes, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 7 Route d'Orsennes se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Orsennes par rapport à Cluis et à Indre
À Cluis, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Orsennes se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Cluis et -29.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluis a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2021 à 674 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au 7 Route d'Orsennes à Cluis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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