3 Rue du Château, 36340 Cluis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château, affiche un prix moyen de 491 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Château, 36340 Cluis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cluis.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 491 €/m², le 3 Rue du Château se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château par rapport à Cluis et à Indre
À Cluis, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de Cluis et -59.05 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluis a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2021 à 674 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 550 € au 3 Rue du Château à Cluis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 614 € en assurant vous-même les visites, ou 307 € si le professionnel les prend en charge.
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