8 Rue du Petit Verger, 36130 Coings
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Petit Verger, 36130 Coings
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coings.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cere à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cydonia à 174 mètres
Ventes au 8 Rue du Petit Verger
Une vente a été recensée au 8 Rue du Petit Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 8 Rue du Petit Verger se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Verger par rapport à Coings et à Indre
À Coings, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Verger se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Coings et 19.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coings a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
