2 Rue Griotte, 36190 Cuzion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Griotte, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Griotte, 36190 Cuzion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cuzion.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Griotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Griotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Griotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Griotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Griotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Griotte par rapport à la voie
Sur Rue Griotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue Griotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Griotte par rapport à Cuzion et à Indre
À Cuzion, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Griotte se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Cuzion et 8.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzion a augmenté de 44.33 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 840 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 2 Rue Griotte à Cuzion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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