9 Allée Coluche, 36130 Déols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Coluche, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée Coluche, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeroux à 117 mètres
Ventes au 9 Allée Coluche
Les 2 ventes au 9 Allée Coluche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Coluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Coluche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Coluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Coluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Coluche dans son marché local
Prix du 9 Allée Coluche par rapport à la voie
Sur Allée Coluche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 9 Allée Coluche se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Coluche par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Coluche se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Déols et 18.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déols a baissé de 15.38 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 9 Allée Coluche à Déols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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