3 Allée des Nénuphars, 36130 Déols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des Nénuphars, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Nénuphars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 3 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 3 Allée des Nénuphars se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Nénuphars par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Nénuphars se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Déols et 10.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déols a baissé de 15.38 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 3 Allée des Nénuphars à Déols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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