7 Allee des Pres Sainte Helene, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Pres Sainte Helene, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee des Pres Sainte Helene, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Deols à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 710 mètres
- - Collège Romain Rolland à 673 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 272 mètres
Ventes au 7 Allee des Pres Sainte Helene
Une vente a été recensée au 7 Allee des Pres Sainte Helene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Pres Sainte Helene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Pres Sainte Helene, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Pres Sainte Helene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Pres Sainte Helene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Pres Sainte Helene dans son marché local
Prix du 7 Allee des Pres Sainte Helene par rapport à la voie
Sur Allee des Pres Sainte Helene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 7 Allee des Pres Sainte Helene se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Pres Sainte Helene par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee des Pres Sainte Helene se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Déols et 11.31 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee des Pres Sainte Helene à Déols
Le loyer moyen estimé au 7 Allee des Pres Sainte Helene est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.61 % sur 1 an et augmenté de 74.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
