9 Allee des Pres Sainte Helene, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Pres Sainte Helene, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Pres Sainte Helene, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Deols à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 710 mètres
- - Collège Romain Rolland à 673 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Pres Sainte Helene
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Pres Sainte Helene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Pres Sainte Helene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Pres Sainte Helene, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Pres Sainte Helene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Pres Sainte Helene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Pres Sainte Helene dans son marché local
Prix du 9 Allee des Pres Sainte Helene par rapport à la voie
Sur Allee des Pres Sainte Helene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 9 Allee des Pres Sainte Helene se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Pres Sainte Helene par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Pres Sainte Helene se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Déols et 10.53 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Pres Sainte Helene à Déols
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Pres Sainte Helene est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.53 % sur 1 an et augmenté de 74.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
