22 Avenue des Capucines, 36130 Déols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue des Capucines, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 6 logements - 626 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Capucines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 22 Avenue des Capucines se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Capucines par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Capucines se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Déols et 3.5 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déols a baissé de 15.38 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 22 Avenue des Capucines à Déols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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