2 bis Avenue des Capucines, 36130 Déols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Avenue des Capucines, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 bis Avenue des Capucines se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Capucines par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Capucines se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Déols et 12.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déols a baissé de 15.38 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 2 bis Avenue des Capucines à Déols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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