11 bis Place de la République, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place de la République, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Place de la République, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Deols à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 598 mètres
- - Collège Romain Rolland à 557 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place de la République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 11 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 11 bis Place de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place de la République par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place de la République se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Déols et 11.69 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Place de la République à Déols
Le loyer moyen estimé au 11 bis Place de la République est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.53 % sur 1 an et augmenté de 74.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
