15 Route d'Issoudun, 36130 Déols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route d'Issoudun, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route d'Issoudun, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Deols à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 465 mètres
- - Collège Romain Rolland à 425 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route d'Issoudun
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route d'Issoudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route d'Issoudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route d'Issoudun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Issoudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Issoudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route d'Issoudun dans son marché local
Prix du 15 Route d'Issoudun par rapport à la voie
Sur Route d'Issoudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 15 Route d'Issoudun se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route d'Issoudun par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route d'Issoudun se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Déols et 22.1 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route d'Issoudun à Déols
Le loyer moyen estimé au 15 Route d'Issoudun est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déols a baissé de 15.38 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 15 Route d'Issoudun à Déols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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