32 Route d'Issoudun, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Issoudun, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 35.85 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route d'Issoudun, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Deols à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 341 mètres
- - Collège Romain Rolland à 301 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d'Issoudun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Issoudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d'Issoudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route d'Issoudun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Issoudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Issoudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Issoudun dans son marché local
Prix du 32 Route d'Issoudun par rapport à la voie
Sur Route d'Issoudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 32 Route d'Issoudun se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Issoudun par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Issoudun se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Déols et 37.62 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route d'Issoudun à Déols
Le loyer moyen estimé au 32 Route d'Issoudun est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déols a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
