3 bis Route d'Issoudun, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route d'Issoudun, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Route d'Issoudun, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Deols à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 522 mètres
- - Collège Romain Rolland à 483 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route d'Issoudun
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route d'Issoudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route d'Issoudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route d'Issoudun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route d'Issoudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route d'Issoudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route d'Issoudun dans son marché local
Prix du 3 bis Route d'Issoudun par rapport à la voie
Sur Route d'Issoudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 bis Route d'Issoudun se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route d'Issoudun par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route d'Issoudun se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Déols et 12.48 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Route d'Issoudun à Déols
Le loyer moyen estimé au 3 bis Route d'Issoudun est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.61 % sur 1 an et augmenté de 74.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
