60 bis Route d'Issoudun, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Route d'Issoudun, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°62 et de n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Route d'Issoudun, 36130 Déols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Deols à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 348 mètres
- - Collège Romain Rolland à 303 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Route d'Issoudun
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Route d'Issoudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Route d'Issoudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Route d'Issoudun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Route d'Issoudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Route d'Issoudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Route d'Issoudun dans son marché local
Prix du 60 bis Route d'Issoudun par rapport à la voie
Sur Route d'Issoudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 60 bis Route d'Issoudun se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Route d'Issoudun par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 bis Route d'Issoudun se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Déols et 19.64 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Route d'Issoudun à Déols
Le loyer moyen estimé au 60 bis Route d'Issoudun est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déols a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
