17 Rue de l'Abbaye, 36130 Déols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Abbaye, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Deols à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 521 mètres
- - Collège Romain Rolland à 490 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 17 Rue de l'Abbaye se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Abbaye par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Abbaye se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Déols et 35.76 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Abbaye à Déols
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Abbaye est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.61 % sur 1 an et augmenté de 74.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 17 Rue de l'Abbaye à Déols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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