23 Rue de l’Horloge, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l’Horloge, 36130 Déols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Deols à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 505 mètres
- - Collège Romain Rolland à 461 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Horloge, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 23 Rue de l’Horloge se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Horloge par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Horloge se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Déols et 10.23 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l’Horloge à Déols
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l’Horloge est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déols a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
