29 Rue du Pont Perrin, 36130 Déols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Pont Perrin, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°33 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Pont Perrin, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Deols à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 662 mètres
- - Collège Romain Rolland à 626 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 225 mètres
Ventes au 29 Rue du Pont Perrin
Les 6 ventes au 29 Rue du Pont Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Pont Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Pont Perrin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pont Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pont Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Pont Perrin dans son marché local
Prix du 29 Rue du Pont Perrin par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 29 Rue du Pont Perrin se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Pont Perrin par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Pont Perrin se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Déols et 9.85 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Pont Perrin à Déols
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Pont Perrin est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.61 % sur 1 an et augmenté de 74.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 29 Rue du Pont Perrin à Déols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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