2 e Rue du Pont Perrin, 36130 Déols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue du Pont Perrin, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 f mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2 d.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Rue du Pont Perrin, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 501 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Deols à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 711 mètres
- - Collège Romain Rolland à 678 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue du Pont Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue du Pont Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue du Pont Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue du Pont Perrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Pont Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Pont Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue du Pont Perrin dans son marché local
Prix du 2 e Rue du Pont Perrin par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 e Rue du Pont Perrin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue du Pont Perrin par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Rue du Pont Perrin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Déols et 32.97 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Rue du Pont Perrin à Déols
Le loyer moyen estimé au 2 e Rue du Pont Perrin est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.61 % sur 1 an et augmenté de 74.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 2 e Rue du Pont Perrin à Déols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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