1 a Rue Rollinat, 36130 Déols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Rollinat, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 t et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Rollinat, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Deols à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 589 mètres
- - Collège Romain Rolland à 547 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Rollinat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Rollinat dans son marché local
Prix du 1 a Rue Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Rollinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 1 a Rue Rollinat se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Rollinat par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Rollinat se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Déols et 35.07 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Rollinat à Déols
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Rollinat est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.61 % sur 1 an et augmenté de 74.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 1 a Rue Rollinat à Déols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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