31 Rue des Charmes, 36130 Diors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°33 et du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue des Charmes, 36130 Diors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Diors.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourches à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rochefoucauld à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 31 Rue des Charmes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Charmes par rapport à Diors et à Indre
À Diors, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Charmes se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Diors et 22.2 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diors a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 24.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
