8 Chemin des Caillattes, 36260 Diou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Caillattes, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², identique à celui du n°73 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Caillattes, 36260 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Caillattes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Caillattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Caillattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Caillattes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Caillattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Caillattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Caillattes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Caillattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Caillattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 8 Chemin des Caillattes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Caillattes par rapport à Diou et à Indre
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Caillattes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Diou et 8.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 50.22 % sur 1 an et augmenté de 43.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 863 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 8 Chemin des Caillattes à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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