83 Chemin du Gue, 36260 Diou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin du Gue, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°53 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 83 Chemin du Gue, 36260 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Diou.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Chemin du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 83 Chemin du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin du Gue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Chemin du Gue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin du Gue dans son marché local
Prix du 83 Chemin du Gue par rapport à la voie
Sur Chemin du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 83 Chemin du Gue se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin du Gue par rapport à Diou et à Indre
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Chemin du Gue se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Diou et 16.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 49.99 % sur 1 an et augmenté de 43.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 863 €/m² sur la période récente.
