12 Allée du Coteau, 36240 Écueillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 693 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Allée du Coteau, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écueillé.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 493 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 614 mètres
Ventes au 12 Allée du Coteau
Les 2 ventes au 12 Allée du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Coteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 12 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 12 Allée du Coteau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Coteau par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Coteau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -34.99 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
