5 Allée Fleurie, 36240 Écueillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Fleurie, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée Fleurie, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Écueillé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 458 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Fleurie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Fleurie dans son marché local
Prix du 5 Allée Fleurie par rapport à la voie
Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 5 Allée Fleurie se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Fleurie par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Fleurie se situe 41.45 % au-dessus de la moyenne de Écueillé et -17.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 5 Allée Fleurie à Écueillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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