32 Avenue de la Gare, 36240 Écueillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 629 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Écueillé.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 450 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 318 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -40.88 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.63 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
