9 Avenue de la Gare, 36240 Écueillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 704 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de la Gare, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écueillé.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 416 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 222 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -33.96 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
