23 Place de Verdun, 36240 Écueillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 722 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1640,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Place de Verdun, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Écueillé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 579 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 23 Place de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de Verdun par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de Verdun se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Écueillé et -39.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 100 € au 23 Place de Verdun à Écueillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 903 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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