2 Place Notre-dame, 36240 Écueillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Notre-dame, affiche un prix moyen de 630 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Notre-dame, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Écueillé.
2 niveaux - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 402 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Notre-dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Place Notre-dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 629 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 2 Place Notre-dame se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Notre-dame par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Notre-dame se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -47.46 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 500 € au 2 Place Notre-dame à Écueillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 788 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge.
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