12 Route d’Heugnes, 36240 Écueillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Heugnes, affiche un prix moyen de 680 €/m², identique à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route d’Heugnes, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Écueillé.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 920 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Heugnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Heugnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Heugnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Heugnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Heugnes dans son marché local
Prix du 12 Route d’Heugnes par rapport à la voie
Sur Route d’Heugnes, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 12 Route d’Heugnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Heugnes par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Heugnes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -43.29 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 000 € au 12 Route d’Heugnes à Écueillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 850 € en assurant vous-même les visites, ou 425 € si le professionnel les prend en charge.
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