23 Route de Nouans, 36240 Écueillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Nouans, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Nouans, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Écueillé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 774 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 470 mètres
Ventes au 23 Route de Nouans
Une vente a été recensée au 23 Route de Nouans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Nouans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Nouans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Nouans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Nouans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Nouans dans son marché local
Prix du 23 Route de Nouans par rapport à la voie
Sur Route de Nouans, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 23 Route de Nouans se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Nouans par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Nouans se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Écueillé et -32.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 23 Route de Nouans à Écueillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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